ПИСЬМО Департамента муниципального жилья от

ПИСЬМО Департамента муниципального жилья от 15.02.1996 N ДЖ-03-938/6
<О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ>

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ

ПИСЬМО
от 15 февраля 1996 г. N ДЖ-03-938/6

В обращениях граждан в Департамент муниципального жилья часто ставится вопрос в отношении приватизации квартир при наличии в них прикухонных помещений, а также отдельных комнат с окном, числящихся как вспомогательные помещения.
В связи с этим Департамент муниципального жилья сообщает, что если квартира коммунальная и прикухонное помещение является смежным с кухней, оформление документов на приватизацию следует производить в установленном порядке при наличии ордера, экспликации, поэтажного плана, выписок из финансово - лицевого счета и домовой книги, подтверждающих, что данное помещение нежилое, а квартира - коммунальная.
В этом случае, а также при наличии в отдельной или коммунальной квартире вспомогательного помещения с окном площадью менее 3 кв. м не требуется дополнительных решений на уровне Департамента и жилищных комитетов административных округов.
Если прикухонное помещение находится в отдельной квартире, где проживает одна семья, а также если в жилом помещении имеется комната с окном площадью более 3 кв. м, в том числе и в коммунальной квартире, числящаяся как вспомогательное помещение, вопрос о статусе подобных комнат должен быть решен на межведомственной комиссии муниципального округа .
По ее заключению может быть принято одно из возможных решений, не требующих согласия Департамента о:
- приватизации всей квартиры с учетом свободной комнаты как вспомогательного помещения, отнесенного к местам общего пользования;
- приватизации всей квартиры при условии присоединения подобной комнаты проживающим в квартире гражданам на условиях договора найма;
- приватизации части квартиры, занимаемой гражданами по договору найма, и выкупе прикухонного помещения в случае признания его пригодным для жилья.
Данную информацию прошу довести до сведения подведомственных структур, занимающихся приватизацией жилищного фонда.

Первый заместитель
руководителя Департамента
Э.С. Якушенко